《2020年上半年中国房地产政策评估报告》
        
  • 时间2020-07-17
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  • [摘要] 下半年在国内疫情得到基本控制的前提下,我国经济存逐季向好预期,但仍需警惕多种不确定性(疫情反复、国际贸易/政治摩擦等)带来的风险,整体经济增长压力仍较大;国内金融环境将继续保持相对宽松,流动性合理充裕,为经济恢复发展提供更加有利的资金需求。对房地产市场而言,在稳健偏松的金融环境中,房地产市场亦将有所受益,但房地产领域金融监管依旧较为严格,企业融资环境改善空间收窄,短期房贷利率进一步下调的幅度亦有限。房地产行业调控环境仍将保持相对稳定。在“房住不炒”定位保持不变的背景下,因城施策进行调控边际改善的空间缩窄,当前部分热点城市调控政策收紧,未来或有更多市场热度较高的城市跟进;另一方面,当前宏观经济运行存压,房地产行业“压舱石”作用凸显,为保障房地产行业稳定运行,行业调控也不具备明显收紧的基础。
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