《2017年三季度中国房地产政策评估报告》

• 时间2017-10-27
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• [摘要] 随着我国国民经济的高速增长，城市化进程的不断推进，房地产市场面临大量流动人口对住房的旺盛需求，仅靠单一的购房房屋销售市场已经无法满足居民的城市居住需求。作为我国住房供应体系的重要组成部分，住房租赁市场在经济社会发展中起到十分重要的作用，在新一轮的住房改革过程，适时地转向住房租赁具有重要的现实意义。 自2014年《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》中提出了“租售并举”和大力发展“住房租赁市场”以来，我国的住房租赁政策在中央层面已构建起了从会议成果到城市试点要求的框架体系，在地方层面形成了以保障租赁赋权、加大租赁供应、加强市场监管等措施为核心，着力推动城市住房租赁市场发展的良好格局。 未来，通过不断落实政策，住房租赁市场必将迎来结构性的改变。这种改变将大大提高土地资源的高效利用，促进现有存量房的盘活，提高住房租赁市场供需双方入市激励，缓解结构性供需矛盾，助力推动房地产市场长效机制的建立，为我国十三五时期全国新型城镇化的推进奠定民生基础。