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中国土地市场月报 2024年02月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年3月-2024年2月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.6亿，同比-15.9%，成交1.5亿，同比-10.3%； 2024年2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出0.7亿，同比-31.7%，成交0.6亿，同比-34.9%； 2021年3月-2024年2月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-2月成交楼面价各类用地楼面价：1501.0元/平米，同比20.3%； 2024年2月成交楼面价各类用地楼面价：1755.0元/平米，同比22.2%； 2021年3月-2024年2月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-2月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积16469.06万㎡，同比下降15.86%;成交规划建筑面积15446.65万㎡，同比下降10.34%。 2024年2月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积7039.93万㎡，同比下降31.72%;成交规划建筑面积5866.73万㎡，同比下降34.94%。 2021年3月-2024年2月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-2月,全国300城成交楼面均价为1501元/㎡，同比上涨20.27%;平均溢价率为4.17%，较去年同期增长0.4个百分点;各类用地出让金达2322.4亿元，同比增长7.98%。 2024年2月,全国300城成交楼面均价为1755元/㎡，环比上涨31.53%,同比上涨22.23%;平均溢价率为4.57%,较上月增长0.46个百分点,较去年同期增长0.05个百分点;各类用地出让金达1030.89亿元，环比下降11.7%,同比下降20.37%。 2021年3月-2024年2月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-2月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积2556.17万㎡，同比下降26.36%;成交规划建筑面积2744.22万㎡，同比下降6.25%。 2024年2月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积1207.5万㎡，同比下降39.14%;成交规划建筑面积811.74万㎡，同比下降48.27%。 2021年3月-2024年2月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-2月,共流拍地块81宗,流拍率为17.88%,较去年同期下降1.14个百分点； 2024年2月,共流拍地块20宗,流拍率为14.29%,较上月下降5.2个百分点。 2021年3月-2024年2月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-2月,全国300城成交楼面均价为5672元/㎡，同比上涨19.57%;平均溢价率为5.82%，较去年同期增长0.38个百分点;住宅用地出让金达1556.39亿元，同比增长12.1%。 2024年2月,全国300城成交楼面均价为9350元/㎡，环比上涨123.45%,同比上涨61.09%;平均溢价率为5.91%,较上月下降0.2个百分点,较去年同期下降0.41个百分点;住宅用地出让金达758.99亿元，环比增长3.86%,同比下降16.67%。 2024年(1-2月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年2月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年3月-2024年2月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年3月-2024年2月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年3月-2024年2月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年3月-2024年2月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年3月-2024年2月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年3月-2024年2月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-2月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年3月-2024年2月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年3月-2024年2月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年2月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年2月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年2月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年2月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年2月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS