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杭州房地产市场周报 2024年第16周（4.15-4.21） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年4月15日-4月21日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为29700元/㎡，环比下降1.6%，同比下降10%；成交面积为1.98万㎡，环比下降40.4%，同比下降85.3%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年4月15日-4月21日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.66万㎡，环比增长52.6%，同比止增转降，降幅为11.2%；2024年1月1日-4月21日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积90.89万㎡，同比下降50.5%。2024年4月15日-4月21日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市959套，环比增长50.5%，同比增长4.2%，增幅较上周收窄43.2个百分点；2024年1月1日-4月21日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6780套，同比下降52.1%。 2024年4月15日-4月21日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年4月15日-4月21日，杭州市商品住宅共有9个项目开盘，较上周增加3个；共推出773套，较上周增加222套；平均认购率为37%，较上周提升19.4个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年4月15日-4月21日，杭州市写字楼成交均价为24397元/㎡，环比上涨6.8%，同比下降25.3%，成交3.65万㎡，新批上市0万㎡，市场供不应求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年4月15日-4月21日，杭州市商业用房成交均价为23793元/㎡，环比下降10.4%，同比下降26.5%，成交0.73万㎡，新批上市0.03万㎡，市场供不应求。 2024年4月15日-4月21日杭州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月15日-4月21日杭州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS