[摘要] 国家发改委：做好基础设施领域REITs试点申报 鼓励产业园开展试点 合肥：支持商业办公、工业等非住宅闲置存量房屋可改为租赁住房 万达酒店与京东战略合作 联手推出首家IP酒店 万科集团与江门市政府签订战略合作框架协议，参与城市更新、 TOD建设等 禹洲集团拟将物业管理服务及商业营运服务分拆及独立上市 星河集团与Costco正式签署《合作开发深圳龙华项目合作框架协议》

[摘要] 二季度，受外贸经济状况、写字楼供应量提升等因素影响，广州写字楼市场租金继续承压，但下调趋势变缓，空置率小幅上升。整体来看，广州写字楼市场韧性较强，租金降幅和空置率增幅在一线城市均为最低，去化压力相对较小，尤其珠江新城、天河体育中心等核心区域的供需结构相对平衡。

[摘要] 上半年全国重点城市的写字楼租赁市场持续需求疲软、吸纳不足、空置率上升、租金下滑的态势，尽管在第2季度疫情基本得到控制、经济逐步复苏、企业逐渐恢复办公的利好因素影响下，上半年写字楼市场的下行趋势并未完全扭转。但随着下半年经济逐渐好转，更多利好政策的释放，金融进一步开放以及5G商用的全面推广，有望拉动写字楼租赁市场在下半年逐步恢复正常轨道，净吸纳量有望回升，空置压力得到缓解，租金水平或将止跌回稳。

[摘要] 进入二季度，随着国内疫情逐步得到控制，深圳各行各业经营活动也进入恢复期，得益于政府补贴和国企业主租金减免等利好举措，全市甲乙级写字楼租赁市场的活跃度有所回暖，需求行业主要来自于金融业和TMT。但随着下半年新增供应的入市，全市空置率仍将继续保持高位并过渡到平稳期，租金依旧面临下行压力，但降幅或将有所收窄，其中以新增供应最大的南山区承压最为明显。

[摘要] 二季度，受北京疫情反复、多个项目集中入市、市场需求恢复缓慢、新租动力不足等综合因素影响，北京甲乙级写字楼市场整体空置率走高，租金水平处于缓慢下行通道。目前虽然疫情已基本得到控制，但其中长期影响仍不可忽视。国外疫情依旧呈现蔓延趋势，未来经济形势不确定性加剧，整体市场需求被继续抑制。因此，预计下半年北京写字楼市场面临的形势依然较为严峻，市场完全恢复尚需时日。

[摘要] 1、宏观环境。宏观经济：统筹防疫和发展成效显著，上半年国民经济逐步复苏；工业经济：工业生产明显回升，重点行业持续发力；服务业经济：服务业稳步复苏，新动能彰显潜力；收支结构：居民收入增速回升，消费水平逐渐恢复；消费市场：市场销售持续回升，消费方式创新发展。 2、市场表现。商业地产新房市场：1-6月，全国投资、新开工、销售同比降幅较1-5月均有所收窄；商业地产租赁市场：上半年，全国重点城市主要商圈商铺及写字楼租金环比均下跌；商业地产土地市场：1-6月，全国300城商办用地推出面积同比上升，成交面积同比下降。 3、政策动态。商务部：驱动经济多元化创新，促进小店经济健康繁荣发展；国家发改委：支持数字经济新业态新模式健康发展，壮大实体经济新动能；深圳：释放消费潜力提振消费信心，力促消费市场加快复苏。 4、企业动态。宝龙商业拟收购浙江星汇60%股权；大悦城携手北京电信打造5G+MEC智慧商业综合体；ATLAS寰图与国拓·闵商联集团合作首个项目落户上海；金地商置开启自造节日IP，营造体验式消费场景。 5、大宗交易。7月，上海、重庆均有大宗交易项目完成。

[摘要] 今年一季度，受新冠肺炎疫情影响，上海写字楼市场在疫情的冲击下，空置率上升，租金下跌。但在二季度上海下调疫情防控响应级别后，上海写字楼市场需求呈现逐步复苏迹象，商务园区在疫情中凸显韧性，大宗交易市场整体活跃。

[摘要] 2020年上半年，国内商办市场大宗交易除上海外整体表现相对平淡。国内主要城市总成交额达到805亿元，成交面积408万㎡；其中上海、北京、广州、深圳四个一线城市录得681亿元，占比超八成；成交面积213万㎡，占比为52.25%。 综合数据来看，写字楼依然占据大宗交易成交量价的最大份额，一线城市优质写字楼仍为投资热点。此外，一线城市次中心区域的增值型资产，以及一线城市周边的新一线及二线城市的工业物流如南京的工业园和物流产业园、天津的数据中心等类型资产前景广阔。

[摘要] 1、宏观环境。宏观经济：受疫情冲击影响，经济出现负增长；但生产生活秩序正加快恢复；工业经济：复工复产深入推进，多数行业和产品生产继续恢复；服务业经济：商务活动指数继续上升；信息传输、软件和信息技术服务业增速最快；收支结构：可支配收入、消费支出同比均下降；消费市场：疫情防控形势持续向好，消费市场延续逐步改善态势；新型消费加快增长。 2、市场表现。商业地产新房市场：1-5月，全国投资、新开工、销售同比降幅较1-4月均有所收窄；商业地产租赁市场：上半年，全国重点城市主要商圈商铺及写字楼租金环比均下跌；商业地产土地市场：1-5月，全国300城商办用地推出面积、成交面积同比均下降。 3、政策动态。国务院：促消费稳增长，支持出口产品转内销；北京：加快培育壮大新业态新模式，促进经济高质量发展。 4、企业动态。王府井集团 获得免税品经营资质；北京华联集团 旗下高端百货成都SKP项目开工；华为全球旗舰店6月24日上海开业；万科集团与深铁集团拟共同投资成立合资公司。 5、大宗交易。6月，上海、天津均有大宗交易项目完成。

[摘要] 1、宏观环境。宏观经济：受疫情冲击影响，经济出现负增长；但生产生活秩序正加快恢复；工业经济：工业生产逐步恢复，多数行业和地区实现增长；服务业经济：商务活动指数上升；信息传输、软件和信息技术服务业增速最快；收支结构：可支配收入、消费支出同比均下降；消费市场：疫情防控形势好转，促消费政策带动市场活跃度提升；新兴消费势头良好。 2、市场表现。商业地产新房市场：1-4月，全国投资、新开工、销售同比降幅较1-3月均有所收窄；商业地产租赁市场：一季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金环比下跌0.82%；商业地产土地市场：1-4月，全国300城商办用地推出面积同比下降，成交面积同比上升。 3、政策动态。央行上海总部、上海高院：推进企业重整，优化营商环境；北京：补足基本便民商业短板，支持便民商业设施建设。 4、企业动态。融创中国：持续深耕云南，落子澄江；中南商业：推出全新首席购物中心产品线“大有境”；伟禄集团：收购香港先施百货公司；星河商置：品牌管理输出模式进入佛山。 5、大宗交易。上海大宗交易项目一览。