[摘要] 在新型城镇化战略全面推进、房地产长效机制逐步确立的背景下，房地产板块受到资本市场的广泛关注。一批优秀房地产上市公司聚焦主流市场，积极优化市场布局与产品结构、持续强化快周转运营策略，收获了良好的业绩。未来，这些优秀公司仍有望依托资源整合优势、加速战略投资步伐，开拓更具持续性的业务模式，在行业分化的进程中占得发展先机，具有更高的投资价值。 2014中国房地产上市公司TOP10研究研究结果显示：2013年，在房地产市场全面回暖的背景下，房地产上市公司精准把握市场脉搏，经营业绩实现了稳步增长；但在激烈的市场竞争中，由于规模效应、管控水平、运营效率的差异导致上市公司在盈利表现、财富创造力和财务稳健性等方面的分化日益加剧；2014年一季度，受部分区域市场调整影响，房地产上市公司的业绩趋于波动，在资本市场的表现亦显疲弱，但受新型城镇化稳步推进、区域发展规划密集出台及市场化改革等诸多因素影响，部分具备类似题材概念的房地产上市公司受到广泛关注，投资价值凸显。

[摘要] 在“稳中求进”总体基调与“稳健”货币政策的双重影响下，中国房地产市场整体表现好于预期。受益于房地产市场逐步复苏，房地产行业也成为资本市场的明星板块。其中，优秀房地产上市公司准确把握市场形势，主动进行销售、投资策略调整，凭借其强劲的综合实力和稳健的经营举措，获得业绩突破，彰显了投资价值。2013中国房地产上市公司研究结果显示：2012年，房地产上市公司的运营状况表现出经营业绩增速较上年显著回升、盈利空间受到挤压、财富创造能力分化进一步加大、资金面明显改善的态势，同时上市公司的市值也在年末大幅攀升。

[摘要] 2014年中国房地产市场呈现出调整与转折的新特征，市场下行趋势显现，恒大以满足刚需、高性价比的产品和随行就市的精准营销策略，把握住了市场窗口期，在竞争中脱颖而出，实现总资产、营业额、在建面积、竣工面积等多项核心指标居全国第一，经营业绩连续6年增长：恒大从2009年上市到2014年，合约销售额从303亿元增至1315亿元，年均增长66.8%；净利润从11.2亿元增至180亿元，年均增长301.8%；核心净利润从2.9亿元增至120亿元，年均增长810.3%；土地储备从0.55亿平方米增至1.47亿平方米，年均增长33.5%。

[摘要] 2014年，奥园完成合同销售总额达122亿元，较上一年大幅增长约22%，合同销售面积约134万平米，同比增长25%，其中住宅物业及商业物业合同销售金额各占一半，主营业务持续稳健发展，保持了良好的增长速度。

[摘要] 2014年，阳光城在营业收入、净利润、结算面积等多项指标上的业绩翻番，表现突出。2014年企业规模稳步增长，房地产业务营业收入同比大幅增长114.67%，盈利能力不断增强，净资产收益率同比上升8个百分点。2015年，阳光城大力推行“轻资产、重运营”的经营策略，深耕大福建、长三角两大核心区域，通过高周转、低成本的运营模式实现收入与利润的快速积累，并顺应市场拓展业务培养新的利润增长点。

[摘要] 2014年，新城控股实现245.1亿元销售额，圆满完成年度销售目标，在财务策略、运营策略、城市布局、业务拓展方面均有较大突破。在财务方面，新城控股规模稳步增长，企业总资产达536.4亿元，资金的长期稳健性得到良好保证，截至2014年底，企业长期借款占总借款比重为75.8%；在运营策略方面，深耕长三角区域，高周转的运营模式有效推动了企业产品去化，企业业绩逆势完成年度销售目标；在城市布局方面，企业快速将城市布局从长三角区域延伸至环渤海、中西部及珠三角区域，全年新增土地13幅；在业务拓展方面，企业加快商业地产布局，并通过研发百年住宅、合租型公寓等方式在产品体系上实现创新。未来，新城还将加大互联网模式在房地产营销、物业等领域的运用，为客户提供更加优质的服务，也为企业培育新的利润增长点。

[摘要] 2014年，我国房地产市场步入调整期，各地商品住宅库存量高企，对市场预期的转变进一步影响了整体新开工节奏，房地产投资增速明显下滑。在此背景下，泰禾集团逆势实现高速增长，全年实现合同销售金额首次突破200亿元，同比增长62%，增速位居行业前列，在中国指数研究院发布的“2014年中国房地产销售额百亿企业榜”中位列第30位，行业排名进一步提升。

[摘要] 经过连续几年的快速增长后，在持续波动的2014年，世茂房地产提出“有质量增长”、“打造平衡感”策略，并战略性地放缓销售节奏，全年实际推盘货值仅900亿元。一方面，世茂房地产不以折损品质为代价换取利益，凭借其过硬的产品品质和城市品牌影响力，在重点深耕的长三角、福建地区的多个项目持续发力，8个项目在当地城市取得不俗销售业绩；另一方面，以“植入生活理念，引领城市全新风尚”为品牌理念，2014年世茂积极从房地产开发商变身为生活方式运营商，以生活方式打造差异化品牌竞争。

[摘要] 2014年，招商地产依靠“大招商，大协同”、“资本雄厚，财务稳健”以及“开发与投资并举，销售与运营并重”三大核心竞争优势，通过不断优化管理，提高经营效率，积极贯彻“面向市场，合理定价，加快去化”的销售战术要求，各项业务收入保持稳步增长。全年实现签约销售面积364.28万平方米，签约销售金额510.49亿元，同比分别增长32.92%和18.18%，顺利完成销售目标，进一步向“千亿收入，百亿利润”的发展目标靠拢。

[摘要] 旭辉集团在2014年楼市调整期内，仍以稳健的长跑者姿态大步向前，全年销售业绩增长达到38.4%，销售额目标完成率达到96.4%，其增幅位居行业前列，投资价值受到资本市场追捧，同时得到标准普尔、穆迪和惠誉三家国际评级机构的评级上调，是2014年资本市场的佼佼者。